常山縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整常山縣國有建設(shè)用地行政劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)的通知
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| 索引號: | 02165835-001/2024-86381 | 公開方式: | 主動公開 |
| 文號: | 常政辦發(fā)〔2024〕46號 | 成文日期: | 2024-07-31 |
| 發(fā)布單位: | 縣政府辦 | 有效性: | 有效 |
- 信息索引號：
02165835-001/2024-86381
- 公開方式：
主動公開
- 文號：
常政辦發(fā)〔2024〕46號
- 成文日期：
2024-07-31
- 發(fā)布單位：
縣政府辦
- 有效性：
有效
- 統(tǒng)一編號：
HCSD01-2024-0008
發(fā)布時(shí)間：2024-08-03 10:01
信息來源：常山縣政府
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各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，縣政府各部門、直屬各單位：
為進(jìn)一步規(guī)范我縣國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥工作，促進(jìn)節(jié)約集約用地，經(jīng)縣政府研究決定，統(tǒng)調(diào)整我縣國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、嚴(yán)格限定劃撥供地范圍
嚴(yán)格執(zhí)行《劃撥用地目錄》（中華人民共和國國土資源部令第9號），對軍事、社會保障性住房和國家重點(diǎn)扶持的交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目，可以行政劃撥方式供地，不得擅自擴(kuò)大行政劃撥供地范圍。對國家機(jī)關(guān)辦公和非國家重點(diǎn)扶持的能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施以及城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)用地項(xiàng)目，要積極探索實(shí)行有償使用。對經(jīng)營性用地，一律實(shí)行有償使用，市場化配置。
二、嚴(yán)格劃撥價(jià)款區(qū)片劃分
全縣范圍內(nèi)劃撥價(jià)款區(qū)片劃分以中心城區(qū)土地使用規(guī)劃范圍線為界，范圍線內(nèi)為城區(qū)、范圍線外為非城區(qū)，詳見下圖（見附件）。
三、嚴(yán)格執(zhí)行劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)
劃撥價(jià)款是土地使用權(quán)人取得國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)應(yīng)繳納的土地成本費(fèi)用，包括征地有關(guān)費(fèi)用、土地前期開發(fā)成本、土地報(bào)批相關(guān)費(fèi)用及其他費(fèi)用。項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)將土地劃撥價(jià)款納入項(xiàng)目預(yù)算。
我縣所有以行政劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的項(xiàng)目原則上應(yīng)按項(xiàng)目所在區(qū)片劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)繳納劃撥價(jià)款，區(qū)片劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)詳見下表。
常山縣土地行政劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)表
區(qū)片 | 范圍 | 劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn) （萬元/畝） |
城 區(qū) | 西至經(jīng)開區(qū)金川片區(qū)和新都片區(qū)，北至經(jīng)開區(qū)輝埠片區(qū)與輝埠支線，東至324省道，南至320國道和常山江。 | 60 |
非 城 區(qū) | 城區(qū)以外區(qū)域 | 30 |
對政府投資的特殊公共設(shè)施項(xiàng)目，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)。
對土地前期政策處理、土地報(bào)批、土地平整等費(fèi)用已由項(xiàng)目業(yè)主支付的道路、公園綠地等公建民生項(xiàng)目，不再收取行政劃撥價(jià)款，但項(xiàng)目業(yè)主必需按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
四、嚴(yán)格劃撥價(jià)款收支管理
我縣范圍內(nèi)的行政劃撥供地項(xiàng)目，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)按土地所在區(qū)域的劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)繳納劃撥價(jià)款。劃撥價(jià)款由縣自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定格式采集相關(guān)費(fèi)源信息后推送到稅務(wù)部門，由稅務(wù)部門完成征繳入庫，做好“收支兩條線”管理。
本通知自2024年9月1日起施行，如遇上級政策調(diào)整，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
常山縣人民政府辦公室
2024年7月31日
（此件公開發(fā)布）
常政辦發(fā)[2024]46號 常山縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整常山縣國有建設(shè)用地行政劃撥價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)的通知（HCSD01-2024-0008）.docx